24 juillet 2021

Le marché des grandes propriétés sur la Cote basque

Actuellement, les grandes propriétés qui sont munies de grands terrains de plusieurs hectares attirent de moins en moins la clientèle. Cette dernière est souvent effrayée par les travaux éventuels et par l’entretien du terrain. Faute de la faiblesse de la demande, les propriétaires de ce type de bien cherchent souvent à les retirer de la vente et de les proposer à la location saisonnière. En effet, le marché saisonnier ne faiblit pas dans la région et offre plus de potentiel. Nombreux sont les touristes ou simples vacanciers qui cherchent des maison vacances Cote Basque.

La majorité des clients sur la Côte basquemaison10

La première clientèle de la Côte basque se compose principalement de Français. Le marché offre même dans la plupart des cas de grandes fortunes françaises. En revanche, lorsque les prix dépassent les 2,5 millions d’euros, la clientèle devient plus internationale. Les ventes de résidences principales ont aussi augmenté. D’habitude, les résidents annuels recherchent principalement des biens compris entre 500 000 € et 1 200 000 €. Concernant les appartements et les maisons, les acquéreurs cherchent respectivement des prix aux environs de 850 000 € et de 1 800 000. Les acheteurs potentiels restent néanmoins très attentifs en termes de formalité. Ils engagent la procédure d’achat seulement après la signature de l’acte de vente du bien leur servant au financement. De plus, ils calculent généralement le montant des travaux éventuels.

À propos de la clientèle internationale

En ce qui concerne la clientèle internationale, les acquéreurs sont essentiellement européens, c’est-à-dire des Suisses, des Hollandais, des Belges et des Scandinaves. Quant aux Espagnols, ils ont globalement quitté le marché au moment de la crise et ne sont toujours pas de retour. De leur côté, les Russes investissent le marché pour sécuriser leurs possessions en raison des dévaluations du rouble.